目前大家应该是对二手房买卖过程中什么情形可能会撤销合同并退房比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于二手房买卖过程中什么情形可能会撤销合同并退房方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

二手房买卖合同有以下情形之一的，当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销合同：

（1）基于重大误解签订的合同；

（2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同；

（3）第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的；

（4）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同；

（5）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同显失公平的。

【法律依据】

《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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