网站首页 百科全书 > 正文
导读：据了解，央行发布公告，下调了首套房公积金贷款利率，而对于已经申请贷款的贷款者来说，是有一定影响的。
办理商业贷款的已购房者不会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成，和央行贷款基准利率并没有关联。
办理公积金贷款的已购房者会受影响，将于次年的1月1日起开始执行下调后的新利率。
办理公积金贷款的已购房者不会受影响，因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR并没有关联。
办理商业贷款的已购房者如果选择执行的是浮动利率，那会受影响，等重定价日一到，就将按下调后的新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行(重定价日一般不是1月1日，就是贷款发放日，重定价周期最短是一年)。
办理商业贷款的已购房者如果选择执行的是固定利率，那也不会受影响，将一直按签订合同时约定的利率执行。无论LPR如何调整变化，其利率都保持固定不变。
受征信影响
想要进行贷款，首先就需要对贷款人的征信进行查询，看征信有没有问题。一般个人征信比较好的，贷款利率都会有所降低，反之，银行给到的贷款利率不仅不会降低，还会将贷款利率提高，如进入了征信黑名单或者银行的黑名单内的，银行就会直接拒绝贷款，所以房屋贷款的利率是受征信的影响的。
受银行的贷款政策影响
在选择贷款的时候，很多人会发现，不同的银行所需要的利率是不一样的，这是为什么呢?其实主要是因为不同银行的贷款政策有一定的差别，银行就会根据实际来进行利率的调整，不同的银行所调动的情况也是有所不同的。所以在了解房屋贷款的利率的时候，应该及时的了解银行的相关政策。
受贷款期限影响
相信很多了解过贷款的人都知道，贷款的期限越长，伴随的房屋贷款的利率也会越高，贷款期限越短，其中利率就会越低，由此可见，房屋贷款的利率和贷款的期限是紧密相关的。所以说，在进行贷款的时候，可以根据自己实际情况调整好自己的贷款期限，这样对于利率也是会有一些不同的。
可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。用户可以选择在房贷政策宽松的时候申请房贷，这样不仅可以降低房贷利率，还有利于通过审核。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 专递课堂是指什么（专递课堂是什么）
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-06-26 专递课堂是指什么（专递课堂是什么）
- 2023-06-26 酒精免洗洗手液可以带上飞机吗（免洗面料可以洗衣机洗吗）
- 2023-06-26 萧峥肖静宇完整版大结局笔趣阁（杨登瀛的悲惨结局杨登瀛整理）
- 2023-06-26 虾4050什么意思（4050虾长度有几厘米）
- 2023-06-26 提前批是什么意思（什么叫九窍器玉茄子）
- 2023-06-26 极品男是什么意思
- 2023-06-26 德田瓷砖是几线品牌哪里产（德田瓷砖是几线品牌）
最新文章：
- 2023-06-26 热水器打火不响怎么回事（热水器打不着火有响声是什么原因）
- 2023-06-26 住房公积金贷款下调（首套房公积金贷款利率下调已贷款怎么办）
- 2023-06-26 目前首套房公积金贷款利率（首套房公积金贷款利率下调了吗）
- 2023-06-26 霜降后可以钓鱼吗（霜降后怎么钓鱼 霜降后如何钓鱼）
- 2023-06-26 冬季凉拌菜大全菜谱大全（冬季凉拌菜有哪些）
- 2023-06-26 专递课堂是指什么（专递课堂是什么）
- 2023-06-26 辽宁省 大连市 开发区属于哪个区（大连华润海中国属于哪个街道大连华润海中国详解）
- 2023-06-26 面巾纸是厨余垃圾吗（面纸属于什么垃圾）
- 2023-06-26 低糖的水果和蔬菜有哪些（低糖的水果有哪些水果）
- 2023-06-26 草莓是个小宝贝（草莓是个还是颗）
- 2023-06-26 酒精免洗洗手液可以带上飞机吗（免洗面料可以洗衣机洗吗）
- 2023-06-26 学生证没有磁条可以使用吗（转乘可以用学生证吗）
- 2023-06-26 玻璃瓶牛奶可以微波炉加热吗（玻璃瓶能放微波炉加热吗）
- 2023-06-26 脂溢性脱发可以用硫磺皂洗头吗（可以用硫磺皂洗头吗）
- 2023-06-26 sau是哪国（salvador是哪个国家）