当前大家对于房产抵押都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下房产抵押，那么小美也是在网络上收集了一些关于房产抵押的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

2、房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

3、如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

4、 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

5、房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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