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改成高楼大厦。

近日，上海棚户区将改造，据悉，嘉兴路街道完成对张桥居民开展旧城区改建的第一轮意愿征询，同意率超95%，旧城改造工作将陆续启动。

上海市虹口区嘉兴路街道张桥居民区是上海现存最大的棚户区之一，从高处望去，低矮密集的棚户区房屋与周围高楼形成鲜明对比。另据住房和城乡建设部网站消息，2016年全国棚户区改造计 划开工600万套。据各地上报数据，全年开工606万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.48万亿元。

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张桥居民区目前住户有约2100户，房屋分布密密麻麻，而与棚户区一条沙泾港之隔的高端楼盘均价已经接近8万元每平米。

在上海，有句有俗语称：“穷人翻身靠动迁”。这句话说的就是上海的老屋业主动迁。

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而每次拆迁，外界对“拆迁补偿费用”尤为关注。比如之前的虹口凉城地块，业内对楼板价预测能突破10万/平方米，就是因为动迁成本太高，动迁后的房价也不会便宜。

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依据网上公开的《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》内容，居住房屋的价值补偿为：

1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴

2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算)

套型面积补贴=评估均价×补贴面积。

发家致富就在今朝。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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