想必现在有很多小伙伴对于二手房全款交易，不通过中介可以吗方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房全款交易，不通过中介可以吗方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买卖二手房，通过中介办理，并非强制性规定。只要双方能够妥善处理好交易过程中的事宜，自行办理也是完全可以的。不过，因为房屋买卖的金额大，程序复杂，所以，通过中介进行，是惯例，而并非法律规定，目的只有一个，即，保证交易的安全。

2、房产中介公司就是经纪公司，它们的经营范围均有“房地产经纪业务”。而经纪，在法律上是有明确定义的，即： 经纪是经济活动中的一种中介服务活动，具体是指自然人、法人和其他经济组织以收取佣金为目的，通过居间、代理、行纪等服务方式，促成他人交易的经济活动。从这个定义上，我们可以看到，经纪工作是以收取佣金为目的，促成他人交易。具体到房产中介公司的工作，其性质就是《合同法》里面的“居间合同”规范的行为。因此，如果你和对方能够自行达成交易，无需有人从中促成，是否需要房产中介参与，就无所谓了。

3、但是，因为你和对方是交易的双方，存在利益冲突，所以，不论是你，还是对方都对交易的过程和结果存在焦虑。为了保证交易安全，在没有第三方的情况下，你需要把握住以下几点，以完成房屋交易：

4、转质载经或者引用始本文内容请注明约来源于芝士从回答

5、第一， 双方务必签署完备、正式的书面房屋买卖合同。合同里面需要对房屋状况、价款支付、产权办理、税费负担等重要进行明确的约定。这个合同是维护双方权益的最重要的文件。该份文件务必要到当地建委进行备案，明确双方权利义务。

6、地你向意九北口，采务报布容。

7、第二， 因为双方并不熟识，那么，建议在付款上面，需要设置专门条款，比如，让买方支付定金，保证锁定交易。还有，款项的支付需要跟产权过户挂钩，以便保证钱货两清，不会发生诸如房屋过户后，款项还没收到的情况。如果对方是贷款，那么，你们的付款条款的约定和过户时间一定要衔接好，不要出现空档时间。

8、不加业应开管知根农放口清真马律亲斯。

9、第三， 合同签署、款项支付、税费缴纳、产权过户，这几个时间点，都要把握好，一步步来，并要求购买方一定要亲历亲为，不得由他人代理，以免出现纠纷。

10、第四， 房屋交接的时候，务必要进行书面验收和确认，对于房屋中附送的一些附属物品、水电气等基础设施的验收，一定要有书面交接和确认文件。这些方面的事宜也要约定在房屋买卖合同中，届时双方操作起来能比较明确。

11、总之，房屋买卖合同和过程是比较专业和复杂的。很多国家，比如美国，就要求双方交易时必须聘请律师进行协助。在我国没有这样的要求，但是，我还是建议在进行这样的交易过程中，能够聘请专业人员进行咨询和协助，以免出现纠纷。

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