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租房换锁是房东出钱还是自己付（租房换锁需要房东同意吗）

2023-06-24 13:02:46 常识百科来源：

导读导读：很多人解决住房问题是通过租房的方式，但是在租房入住之后，有些租户是可能想要换锁的，租房换锁需要房东同意吗?下面一起来看看吧。...

导读：很多人解决住房问题是通过租房的方式，但是在租房入住之后，有些租户是可能想要换锁的，租房换锁需要房东同意吗?下面一起来看看吧。

租客租房可以换锁，只要租客在征得房东的同意后再换锁，同时保留原有的锁芯，租期结束之后向房东移交有关钥匙就是合法的。租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏，承租方是要自费维修的，如果锁正常使用的，承租方不得私自更换门锁的，如果想要更换门锁，也要征得房东的同意才可以。

租房都需要的手续：找房子;找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同;检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;抄表底数字;缴纳租金或者是押金;移交房屋钥匙。

住房租赁合同一般应当包括以下内容：

合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;房屋维修责任;水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;其他。

租房合同。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

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