想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于贷款买房钱给开发商吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、贷款买房所贷的房款是给开发商的，买新的商品房，房屋的抵押贷款会由银行进行批量发放，但也有一些地区的银行会一次性把钱转给开发商，如果所申请的是二手房的抵押贷款，在经过银行审批之后，二手房的房款会由银行转给卖房者。无论是新房还是二手房，都需要借款人先办理抵押登记才会发放贷款。我们常说的房贷，也就是房屋抵押贷款是通过将借款人所购买的房屋抵押给银行后取得到贷款。进行申请时，需要提供借款人合法的身份证以及收入证明，同时还要提供所购买房屋的买卖合同或是房屋所有权证，由银行对于相关的资料进行严格的审核后，与购房者签订抵押贷款合同，银行会在规定的期限内，将申请的贷款金额划入指定的账户当中，而借款人需要按照合同按时还款给银行。

2、开发商负责帮你代办贷款事宜一般开发商都有自己的合作银行，到他指定的银行办理会比较快，开发商有指导陪同办理的义务，办理贷款所需资料可以资讯开发商和银行。但是银行所需的贷款手续，还是由你买房人提供，但银行能否批贷就不是开发商说了算了，得看你的个人征信情况。个人征信不好，就不能贷款，你也就只能全款买房了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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