想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买二手门面可以贷款吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买二手门面也是可以贷款的，但具体需要咨询当地的银行，看是否可以办理此项业务。商铺与商品房不同的是贷款的年限以及可以贷款的金额有所差异。一般来说，商铺能够贷款的年限不超过10年，且贷款的金额和商铺的评估值有关。在贷款的利率上，针对于商铺方面的利率会有所上浮，而且对于进行贷款的借贷人资质要求也会有所提高。在申请贷款时，需要提前准备好借款人的身份证、户口本以及婚姻证明，如果是非当地户口的借款人还需要在常住地的居委会开具常住证明，提供自身的营业执照以及购房协议和其他可以证明自己还款能力的财力证明，到当地的银行贷款中心进行咨询。目前市面上也有一些银行的指定担保公司，能够提供相应的贷款服务，但是需要多支付担保费用。

2、原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，**长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。你在安徽本地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。你应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询，或到银行指定担保公司询问。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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