想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于个人商铺购买可以贷款吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、个人商铺是可以进行贷款的，需要满足相应的贷款条件，而且因为商业产权到贷款**比例为50%，所以**长的贷款年限不能够超过10年，此外现在绝大多数的商业银行对于商铺产品的贷款审批比较严格，需要借款人的月收入高于还款额的二倍以上，此外在进行抵押贷款时，还需要有其他的固定资产证明，并且向银行提供企业资质的证明材料。在进行贷款时，有一些砖木结构或者是混合结构的商铺，可能面临无法贷款的情况，建议向当地的银行进行咨询。提出申请时需要拥有合法的身份，并且可以提供对商铺房所购买的合同或者协议申请人具有稳定的职业和收入，并且具备按期偿还贷款的能力，并且需要支付全部价款的50%作为**款。除此之外，如果借款人是未婚，需要由当地的社区或者是派出所提供个人婚姻证明。

2、可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款**高只能贷款5成，也就是**需要5成，比如商铺价格100万，那么需要**50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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