想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于月供的房子能卖吗?怎么出售正在月供的房子?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、卖贷款中的房子要分情况，是现房还是期房，是否有产权证明。因为房屋买卖主要满足两个条件，有房产证和还清贷款。如果是现房，没房产证就要去办，然后拿着买家的**款去银行解押，买卖双方再到房地产交易大厅办理过户手续等。如果是期房，那么转让就必须征得开发商和贷款银行的同意，因为期房还没有房产证，所以主要办理的相关证明就是卖方、开发商和卖方一起办理预售预购登记的变更手续，还要和银行变更借贷合同。可以通过转按揭，通过转按揭后，银行和房子的买家签订新的按揭合同，而银行在签了合同之后会把钱一次打给屋主，同时买家的**款也给了屋主，等于对方一次性付清所有房款。

2、可以买卖！有三个办法供你选择，依次是上策，中策，下策。具体根据自身情况来定：1，在买卖合同签定后，借钱还贷。等房子过完户，拿到钱了再还2，进行赎楼贷款，把你的贷款转嫁给你的下家。3，通常中介都会帮你垫资，付点垫资费。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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