想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于楼房外墙漏水物业该不该负责方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、楼房外墙漏水如果正处于阳台或者是屋顶等一些公共使用的部位，则需要由物业进行维修，但如果说是由于业主装修等一些个人原因而导致的漏水，则需要由业主自行承担维修的费用，此外如果在发现漏水后，是由于楼房本身存在的质量问题，可以通过和开发商沟通要求进行维修或者是直接索赔。物业所承担的相关责任，主要是整个小区内部公共设备的维修和保养，包括整个小区的供水供电以及供暖系统的正常运行，此外在经常使用到的电梯空调系统以及其他的公共设备，物业都有日常维护和保养的职责。而且**为重要的就是要保障小区内部的环境卫生整洁，让居住在小区内的业主有干净舒适的生活环境。对于一些高档小区，还涉及到一些其他的辅助功能，让业主可以拥有更为便利的居住条件。

2、找他们交涉，不行就去曝光他们，现在的物业都这样！！！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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