想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于独立房产如何继承方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、独立房产想要进行继承时，必须要等到父母去世之后才能够办理房产继承。房产继承属于目前过户形式当中缴纳税费**少的方法之一，只需要缴纳相应的公证费和继承费用，如果所继承的房屋房产证不到5年，还需要缴纳1%的个人所得税以及5.5%的营业税。但进行继承时还有一定的弊端，比如是否有多个子女，如果父母的父母仍然在世，同样有继承的权利。办理继承时要到相应的公证处进行公证，如果继承的公证手续不够齐全，则无法办理房产过户。除了继承之外，目前也可以通过赠与以及买卖的方式，达到房产过户的目的，直系亲属之间进行赠与，只需要缴纳相应的印花税和契税，契税收取的比例按照房屋估价的3%收取。此外还需要注意的一点是，获得赠予的房屋在日后进行出售，要按照当时到纳税标准缴纳个人所得税。

2、一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;

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