想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于不办房产证有什么后果方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在购房之后不办理房产证是没有办法在法律上证明对于该房屋的拥有权，所以当房屋面临赠与继承，或者是想要通过房屋抵押地籍贷款时，都无法使用相应的权益，同时也不能够保障自己的个人权利，所以还是要尽早的办理房产证，按照我国的相关规定，新房需要在交房后90天内提交办理房屋所有产权证的相关手续。如果购买的是二手房也需要在当地的房屋交易中心办理过户。建议购买二手房的购房者要先在当地的房屋管理部门查询该房屋在建设的过程当中是否具备有齐全的手续，不建议被低价吸引，购买小产权房，小产权房往往会造成人财两空的局面，因为不具备有正规的房屋所有产权，所以也无法享受就近入学以及房屋抵押贷款等相关权利。而且在现实生活当中，如果要进行房屋的出租或者是出售也同样需要使用的房屋所有产权证。

2、不办房产证后果还是比较严重的，**为直接的就是无法进行买卖以及其他交易，比如对于房屋进行赠与或者是继承以及出租，只要涉及到签订合同的交易，都会认为是无效合同，即便是出现了经济上的交易，也不能够得到法律的保护，特别是目前由于城市改造而导致的房屋拆迁，如果没有房产证也无法享受国家拆迁政策，给予到的拆迁补偿。房屋如果没有房产证，购房者也无法通过房屋抵押的方式来获得贷款，并且如果还是小产权房屋当开发商由于其他问题而被执行时，会面临被拍卖以及强制执行的风险。一般的民用住宅年限为70年，当土地使用年限到期后，如果没有房产证也无法继续使用该土地会面临被拆迁或是土地被收回。所以购房者在选择房屋时尽量选择五证齐全以及已经具备有房产证的二手房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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