想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产抵押贷款需要什么证明方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产抵押贷款需要借款人提供自己的身份证明，包括有身份证、户口本以及婚姻证明。如果不是本地住户，还需要提供一年到三年的社保缴纳证明或是纳税证明，有一些银行还会提供三个月的电话缴费清单，或者是水电费缴费清单，用于证明自身具备有稳定的住所，此外为了能够证明借款人有足够的偿还能力，还需要提供收入证明，或者是可以证明自身财产能力的其他辅助担保方式。为了能够提升贷款额度，借款人可以提供其他用途的证明材料，比如汽车、股票或是其他地区的房产。进行贷款时需要注意向银行提供的材料要真实，并且贷款用于正规的合法途径。**为关键的是申请贷款，要量力而行，根据自己的收入以及经济条件选择还款方式以及还款的金额，建议每月的还款额度不超过家庭总收入的50%。

2、贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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