想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证没办下来之前能改名字吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、虽然房产证没有办理下来，但因为已经由开发商提交了办理房产证的资料，所以无法进行改名，建议等房产证办理成功后做房产证加名。但如果说房屋的信息还没有在房管局进行备案，可以进行更换，否则需要按照二手房交易缴纳相应的税费。按照我国的相关规定，房产权证基于一物一权的原则只发放一个房产证，对于房屋所有人具备对房产进行交易，买卖的权利。在购买房屋的过程当中，如果还没有涉及到房管部门，比如在签订购房协议的过程当中可以更换购房者与开发商签订合同。但如果说已经完成了网签，并且在房管部门进行备案，再次更换名字，就如同进行二手房的交易买卖，也是购买期房，因为抵押担保的人员变更，所以更换名字的手续也会比较繁琐。

2、不可以，通常房产证没有办下来之前，是不能随意修改房产证名字的。可以办下来以后，通过过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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