想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证是父母名字可以贷款吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证是父母名字可以贷款的，因为房屋产权归属于父母所有，所以以自己的身份重新购买新房需要进行贷款的话，由于是独立的借款主体，不受到影响，并且可以享受国家给予到首套购房的优惠政策。此外在买房的过程当中，如果房产证是父母的名字需要子女还款尽量保存好每次还款的证明材料，在之后可以作为产权的证明。房产证是父母的名字，如果需要进行房屋抵押贷款，需要以父母的名义向银行进行申请，如果父母年龄偏大，子女可以作为共同借贷人，同时父母出具书面同意书作为担保。房屋产权证是购房者通过交易合法取得房屋所有权的证明，对于所购买的房屋有着占有收益和使用等各项的权利，在对房子进行出租、售卖或者是继承转让时，都需要出具房产证。

2、需要房产证上本人出面才可以贷款的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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