想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产抵押贷款年龄有关吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行流水，都成为了比较重要的辅助资产证明。此外，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内，对于贷款人的年龄**低是18岁以上，贷款人的年龄和房龄相加不能高于50年。对于年龄较大的借款者，一般能够申请到的房贷年龄就会有所降低，特别是快60的借款人需要子女出面共借。而且在进行房贷办理的过程当中，新房房贷的贷款期限**长不超过30年，如果是二手房的话，**长不超过20年，有一些银行会对房屋的居住面积有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承担的借款人也需要具备有还款以及担保的能力。

2、我们这边是 一个人三十万 夫妻两个50W 家庭成员2个 40W 年限是 国家法定退休年龄 — 你现在的年龄 具体还要咨询 当地的公积金中心 因为各地都不同的

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