想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产抵押需要哪些资料方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产抵押需要带的手续，主要是相关的资料，包括有房产证以及房屋所有人的身份证和户口本，属于结婚状态的房屋所有人，还需要提供配偶的身份证和户口本，包括婚姻证明，此外**为重要的是借款人的收入证明。目前为了能够更高的提升贷款的通过率，尽可能多的提供家庭的其他财产证明，包括其他地的房产证或是现金存折、包括股票基金都属于财产证明的范畴之内。房屋抵押贷款的相关手续，主要是办理贷款申请之后，银行会对借款人的贷款材料以及抵押的房产做相应的评估，会有专业的评估公司对于房产进行评估。完成审批后，符合标准的借款人会与银行签订借款合同，并且由工作人员对其工作，凭借房屋所有权以及借款合同到相关部门办理抵押手续之后，对借款人开立还款账户。

2、存量房抵押登记和在建房屋抵押登记所需材料。　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：　　(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;　　(二)抵押登记申请书;　　(三)抵押合同;　　(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;　　(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;　　(六)可以证明抵押房地产价值的资料;　　(七)登记机关认为必要的其他文件。　　办理房地产抵押登记需要的材料　　一、存量房抵押登记　　1、《房屋所有权证》原件　　2、《国有土地使用证》原件　　3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)　　4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。　　5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)　　6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)　　7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)8、南京市房地产抵押登记申请书　　9、南京市房地产抵押合同　　二、在建工程抵押登记　　1、《国有土地使用证》原件　　2、《建设工程规划许可证》原件　　3、《商品房预销售许可证》原件　　4、《借款合同》原件　　5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。　　6、《企业法人营业执照》原件及复印件　　7、授权委托书　　8、南京市房地产抵押登记申请书　　9、南京市房地产抵押合同

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