想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产可以抵押给公司吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产一般是不可以抵押给公司的，通过房屋抵押一般是抵押给银行，可以申请抵押贷款，如果条件符合的情况之下，可以申请到房屋评估70%左右的贷款。需要准备的材料，包括有个人的身份证明收入证明以及房产证，如果房产归属于两人共同所有，还需要提供夫妻的婚姻证明，对于信誉良好并且具备有按时还款能力的借款人，由银行审批相应的抵押材料后会进行放款。用于进行抵押的房产，首先要有清晰的产权，具备有国家所颁发的房屋产权证明，此外银行会对于所抵押的房产进行专业的评估，由房产的金额、地段以及是否具备有变现的能力，进行贷款额度的评审工作。影响到房屋贷款额度的因素，主要和房龄以及贷款人的年龄有关系，对于一些想要贷款额度较高的借款人可以通过担保公司获得较高的贷款额度。

2、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据（核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章），还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。　　房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在你的手里，不会影响到基本功能。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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