想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于小区房产证怎么办理方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、小区房产证办理的首要条件是开发商必须有初始登记，按照国家的相关规定，开发商在商品房交付之后的60日内，必须要将办理房屋产权登记的资料报送给当地的房屋管理部门，因为进行初始登记的时间在20-60日之间不等，为了保障自身的切实利益，在收房后的三个月内，可以向开发商咨询初始登记的情况，或者是到当地的房地产交易网站进行查询。建议购房者在签订购房协议的过程当中，要明确开发商办理初始登记的时间，并且在购房合同当中加已约定，如果开发商没有在初始登记的**后期限办理相关的提交手续，或者是没有完成及时通知的义务，应当承担相应的赔偿责任。在拿到申请表之后，可以到相关部门进行填写房屋所有权登记的申请表，并且由相关部门开展测绘。

2、办理房产证时需要先提出申请，由购买人或者是开发商到当地不动产登记机构提交申请，提交相关的材料。主要包括有申请人的身份证明材料，如果委托其他人办理，还需要提供代理人到个人身份证明经过公证的委托书，以及携带房屋来源的证明材料。在经过不动产登记机构的审理和查验之后，需要缴纳相应的税费，办理**后的登记手续，凭借着不动产登记机构所给予的领证时间，到相关部门领取不动产证。如果购买的是新房，在交房之后开发商具备有办证条件的情况之下，会在3-6个月以内办理房产证。开发商不仅需要拥有多项符合规定的国土手续，而且还要有房屋竣工的验收合格证，需要在消防以及环保设施都验收合格的情况之下，才具备有办理房产证的条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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