想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋贷款**多贷多少年方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋贷款**多贷30年，如果选择的是公积金贷款，**长时间不超过15年，贷款额度是根据房屋的评估价值而决定，一般在房屋评估价值的70%左右。购房者向银行申请房屋抵押贷款的过程当中需要提供合法的身份证件，包括收入证明以及房屋的购买合同，由银行进行资料审查之后，对于合格的购房者承诺发放银行贷款。银行贷款利率都会根据同期的同档次贷款利率而执行,基准年利率也会有所变化。填写住房抵押贷款申请时，购房者需要出具用于证明自己有还款能力的收入证明，或者是营业执照，以及法人证明等资信文件。想要获得更高的贷款额度，可以适当的增加自身在还款能力方面的证明，比如在银行的存款。对于没有办法按时还贷款的购房者，银行有权利根据制定的房屋抵押贷款合同收回所抵押的房屋。

2、在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款**长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷**长能贷款30年。2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

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