想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于车位产权证有必要办吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、车位产权证是否可以办理，主要看车位的权利归属，如果车位是归于全体业主所拥有，则不能单独办理产权证。在小区内如果占用了业主的共有道路或者是其他场地，则车位的产权归所有业主共有。对于可以通过售卖的方式获得的独有车位，需要和开发商签订购买合同，用来获得相应的产权，具体可以到当地的房管局进行咨询。可以正常办理车位产权证到车位，首先要保障开发商已经和当地的房管局完成了初始登记。之后由业主本人前往银行缴纳相关的税费，即便是车位也需要缴纳专项的维修基金，同时提供个人的身份证明和购房合同以及车位测绘图，向不动产中心提交相关的资料，完成所有权的转移登记。一手的车位需要缴纳评估价的3%契税以及相应的服务费和印花税。

2、如果是公共的停车位是没有单独产权的，但如果是用于出售的停车位就有独立的产权证。大多小区建筑区域内所规划的停车位都属于开发商所所有这种车位，在没有交易之前归属于开发商，因为是有产权，所以能够通过正常的交易流程，通过买卖或转让的方式来出售给个人，**后是可以独立办理产权证，相对来说这种车位的售价也会比较高。当前所出售的车位除了买房可以获得之外，还有一部分则是一次性缴纳多年的租金，承租人可以拥有车位的使用权，但此类情况并不具备有产权，在日后不能够通过产权交易的方式来变更产权人。所以即便是一次性付了30年或40年的车位使用费，本质上来说还是租赁需要签订的是租赁合同，而且国家对于租赁的**长期限不能够超过20年，超过部分是无法受到法律保护的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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