想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于样板房是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。一、作用：好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，更多是能更好地促进销售。能将居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在买家面前。可以使新房的房间空旷感缩小，使人更真切地感受以后的生活空间。二、标准样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。看样板房一定要要仔细看四个部分：（1）样板房地板：1、地板至少要用地蜡油3遍；2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。（2）水管：1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；2、安装面盆要对水平；3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；4、厨房、厕所要有地漏；5、安装完毕要试水。（3）瓷砖：1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；2、瓷砖在使用前浸水半日；3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。（4）油漆工程：1、油漆边界平直整齐，油不能出界；2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；3、木钉着色要准确、平滑；4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。

2、样板房指的是在房屋售卖的过程当中，开发商为了能够让购房者对于房屋的整体户型和设计有着更直观的了解，搭建了样板房，可以更好的向购房者展示整体的房屋面貌。但需要购房者注意的是样板房是销售过程当中的一种辅助手段，并不等于在日后所交房的标准，所以在预售过程当中，销售人员也需要向购房者说明房屋交付时的实际标准。现在很多楼盘都提出了精装修的销售策略，所以样板房也成为了影响楼盘销售量的主要因素，大多数样板房的装修标准都按照开发商的售楼书来制定。有一些购房者因为没有多余的时间进行装修，可以考虑购买样板房，但在购买之前需要明确是否喜欢样板房的装修风格，以免在入住后需要重新装修，而且因为样板房属于销售环节，装修的质量是否达标，也是考虑的重点。

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