目前大家应该是对首付款来源在什么环节查比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于首付款来源在什么环节查方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。银行为什么要审查首付来源

早几年前，房地产市场火热的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。

四大银行对于首付来源是怎样要求的

中国银行

借款人家庭要提供首付来源近半年的流水，要求80%以上资金来源于家庭自有资金，包括本人、配偶、直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。

对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定为具备资质，对于近半年内转入的首付资金要核实为合理收入所得。

对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

提交放款环节，要再次核实借款人家庭的征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务，要提前结清后方可发放。

对于前期已审批未放款的客户，要做好首付来源流水或自有资金佐证材料备查。(以当地实际政策为准)。

农业银行

贷款提审前，要提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明，可以是活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件。

借款要提供近半年存续流水，对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定为具备资质，对于近半年内转入的首付资金要核实为合理收入所得，并说明该资金的来源。

对于直系亲属转入的资金，要提供直系亲属近半年流水，若半年前已持有的，可直接认定，若断续存入的，要核实为合理收入所得，其中，直系亲属只能是父母、子女、岳父母。(以当地实际政策为准)。

工商银行

近6个月新增的消费贷款、经营贷款、30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明，否则不予审批，汽车消费贷款、商用房贷款等除外。

放款前不能有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

首付来源须为自有资金，自有资金须为借款人、配偶、或直系亲属名下，全款支付首付的，要提供全款支付凭证，及对应支付账户的流水，部分支付首付的，要提供定金转账凭证，及对应支付账户的流水，并提供差额80%自有资金余额资料。

所提供的流水中不能显示有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款等字眼，否则不予审批。(以当地实际政策为准)。

建设银行

近6个月新增的消费贷款、经营贷款、大额分期，要在审批前结清，并提供结清证明。

放款前不能有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

首付来源须为自有资金、直系亲属、或售房所得。

所提供的流水不能显示有贷款、信托公司、借款、中介垫资、融资机构等字眼，否则不予审批。(以当地实际政策为准)。

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