想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于共有房产如何过户将房屋过户给共有人如何办理?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、相当于一次买卖,按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二。如果双方不是夫妻关系，那么将房屋过户给共有人，相当于一次二手房屋买卖。因此，办理房屋过户给共有人可参照二手房买卖的程序进行，一般要走以下程序：1、签订二手房屋买卖合同。2、进行房产价格评估。3、带上相关合同即身份证明的资料，至房产管理中心办理。4、拿到受理申请书后，到税局交纳相关税费，拿取契税证。5、凭完税契证到土管部门办理国土证。6、凭完税契证到房管部门办理房产证。

2、办理房产过户主要有赠与和过户，相比而言赠与的房产如果以后不再买卖是**省钱的，如果以后还要考虑再次买卖该套房产的话，建议还是采用去房管局办理过户手续比较省钱，赠与的房产再买卖的需要交纳总房款20%的个人所得税。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：