想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于商品房合同鉴证真假的方法有什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、合同鉴证，是指有权机关对合同的签订、变更程序及其内容的合法性、真实性、完备性、可行性进行全面审查、核实、确认的法律行为。合同鉴证的时间就是某一合同经鉴证确认其法律效力的时间。当然，合同鉴证是自愿的。

2、一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。　　二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因：　　第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可；　　第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。　　注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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