想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买的房子产权70年 到期后怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买的房子产权70年到期后之后是可以进行自动续期的，根据我国现在的法律规定普通的民用住房使用期限到期之后，在没有特殊用途的情况之下，会根据当前的法律自动续期，而居民只需要缴纳少许的续期费用，也就是一部分的土地出让金，就能够继续居住，如果当前有其他的相关约定，则按照法律法规的规定进行办理。民用住宅的住房会比其他类型的住房拥有更高的优势，主要就在于一方面是因为土地使用期限比较长，而且在到期时会自动续期，不需要提前一年提出申请，在交易的过程当中，普通住宅类型还能够享受到更多的优惠政策。如果到期之后国家需要收回土地，对于土地上的建筑物所有人会给予一定的赔偿，类似现在的拆迁。除了普通住宅之外，一些非普通住宅的使用年限在40年到50年，而且在续期时的费用也会相对较高。

2、正常来说，如果购买的商品房属于民用住宅，在房子产权70年到期之后是可以进行自动续期的，因为业主购买的是房屋的所有权，而所有权属于永久性质。房屋的产权说的是使用土地的使用时间，在70年之后，如果政府没有收回土地的打算，按照当时的土地出让金价格补交相应的费用，即可以重新获得土地的使用时间。在房屋到期之后，如果政府需要收回所居住房产占有的土地，同样会根据相关的法律条例，对于土地上的购房者所购买的房屋给予相应的补偿。所以业主在购买房屋的过程当中，首先要明确自己所购买的房屋是否具备有国家所承认的房屋所有权，尤其是二手房是否存在有被抵押或者是涉及诉讼冻结等问题，土地使用性质为集体或者是划拨，都会影响到之后的房屋过户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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