想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买卖房屋过户需要啥手续方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋过户时，需要携带购房者的相关证件，包括买卖双方的身份证，对于是夫妻双方的卖方，需要携带夫妻双方的身份证户口本以及结婚证，同时还有房产证的原件，由买方和卖方共同到现场办理过户手续。签订房地产买卖合同后，有相关的房管局部门进行审核，查明房地产的权属是否清晰，以及当事人所提供的材料是否合法有效满足房地产转让条例的情况之下，予以办理房屋转让。　　再向相关的房产部门提出申请之后还需要进行证件以及产权的审核，办理完相关的审查之后，缴纳一定的税费，针对于二手房以及不同的房改房和经济适用房缴纳的税费各不相同，可以根据当地的相关规定计算需要缴纳的税费，办理完相关的手续之后，买房者可以根据房屋所有权证的通知单，在7-15个工作日内领取新的产权证。

2、1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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