想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何确认动迁房房主拆迁房拿房前如何改直系亲属为房主方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、拆迁安置房。性质是政府对于拆迁户的安置房，属于一定福利性质在里面，不对外销售。真的想卖掉，需要原房主持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下正规商品房的房产证，才可以自由买卖，转让，或是抵押吗，更名。买家不是本地户籍，在办理过户手续时，需要出具身份证，户口本。婚姻情况证明。户籍所在地住房情况证明。本地纳税或是社保一年以上证明。没有以上任何一个证件或是材料证明。这房子无法过户！

2、拆迁房无论是给直系亲属还是非直系亲属，都属于赠与行为，需要办理赠与公证。不知道为什么会是去仲裁签合同呢？！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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