想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房为什么要办预抵押方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房办预抵押是为了避免出现第3人对房产行使相关的权利。在买房的过程当中，不仅仅需要和银行以及开发商签订相关协议，同时还会在房管局的备案系统上生成相关的预抵押登记。就目前的相关法律来说，购买相关的商品房，登记机关都需要在相关的抵押合同上进行登记和备案，并且在抵押房产竣工之后，重新办理房地产的抵押登记。　　进行房产抵押需要借款人填写个人住房借款的申请表，同时提供自己的个人身份证以及户口本，此外还需要准备购房合同以及具有稳定收入的证明。银行在审核的时候，会对相关的材料进行审核，符合贷款要求，一般在7个工作日给于相关的答复，借款人凭借银行出具的贷款承诺书由开发商在房产收押签章，借款人完成相应的房屋保险交纳后，会以转账的方式收到房屋抵押贷款。

2、避免炒房 一个家庭只能买一套

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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