想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于有房贷的房子可以卖吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、有房贷的房子可以卖的，在二手房的交易过程当中，针对于还处于还贷款的房屋，一般来说比较常见的方式就是通过买家的付款还清剩余的贷款后，办理相关的过户手续，特别是买家如果是全款的话，可以直接向银行申请提前还款，将房屋解除抵押后直接过户，免去了繁琐的交易流程。如果还存在买家需要进行贷款，可以考虑将**款来偿还剩余贷款后，办理相关的房屋变更手续。　　在相关的城市可以办理转按揭，具体需要和贷款的银行咨询或协商将剩余的贷款转给新的买房人。或者是通过变更借款人以及变更借款期限等方式完成**终的按揭转换。无论是哪一种的方式，都需要先将贷款还清之后再进行房屋的变更，同时还需要在签订购房合同之前进行预告登记，以免出现财产纠纷。

2、可以出卖的。办法由两种：一是找一个买方，先给你付清贷款，你取回房产证以后再过户给他。另一种是转按揭出售，即买卖双方到贷款银行，把买方的按揭贷款转成卖方贷款，同时委托银行办理产权转名手续。当然这种办法**好由中介完成，买方只要必要时到场就是了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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