想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于五证齐全的房子烂尾怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、五证齐全的房子，如果出现有烂尾的情况，要先明确已经购买房屋的产权归属问题，可以先通过合理的法律进行咨询，对于产权不够明确的房屋，需要向相关的房管局请求处理房产证，此外还要在工商行政部门的许可之下，开出合法的刊出证明，并且带好当时购买房屋的相关证件，请求房管所尽早处理房产证。五证齐全的房屋是在销售过程当中的必备条件，与楼盘是否烂尾，没有直接的关系。　　房屋在建造的过程当中，如果出现烂尾楼，主要是由于开发商的资金链断裂，绝大多数是由于房地产集团的资金出现亏损，没有能力负担后续的建造，导致房屋建造中途停工，所以为了避免出现有烂尾楼的情况，在买房时尽量选择实力较强的品牌开发商，不要听信低价广告，导致自身的切实权益受损。

2、五证齐全的房子烂尾之后可以通过法律的途径进行起诉，开发商除了可以要求退还购房款之外，也需要对购房者进行进行相应的补偿，正常情况之下五证齐全的房子出现烂尾的情况还是比较少见的。如果不幸遇到这样的问题，需要及早的收集相关的资料和证据，尽可能的和更多的业主共同起诉开发商，胜诉的几率会更高一些。我们在购买房屋的过程当中，首先一条就是要购买5证齐全的楼盘，可以在签署合同之前要求开发商出具5证的原本，而且还要对证件进行详细的核实，看自己所购买的房屋是否在证件所规划的范围之内。如果已经出现有房子烂尾的情况，已经办理完房屋抵押贷款之后，还要和还款的银行进行沟通，是否可以先停止购房合同，需要和开发商以及银行进行协商。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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