想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证有几种方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证有3种，一种是商品房的房产证，也就是我们常说的大红本，此外针对于国家为了帮助低收入水平的家庭提供相关的生活保障，推出了经济适用房。经济适用房的产权，同样是归个人所有。还有一种是房改房的房产证，也就是我们常说的已购公房交纳完相关的补充税费后，购房人居住够5年产权归个人所有。　　有房屋产权证的房子受到法律的保护，无论是进行转让、出租或者是赠与，所带来的收益都是归个人所有，同时再进行拆迁的过程当中，房屋所有权人同样会得到相应的补偿，保障了自身的切实利益。所以在进行购房的过程当中，不建议购房者购买小产权的房屋，一方面是没有土地使用证，另一方面无论是过户还是日后进行房产交易，甚至是房屋抵押贷款都无法进行。

2、有房产证就是有合法住宅，不过您这个有抵押贷款，如果贷款还清的话，可以撤销他项权证的，之后您就可以在房产上交易，不撤销也没有多大问题，只是给买房再交易过程中的感觉就是有点风险，是否买后，不好过户，反正手续比较多的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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