想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于请问二手房买卖哪些费用有谁知道方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、1、定金购房者在看完二手房之后，非常有意向和交易对方达成协议，那么购房者就需要向交易对方支付一定数额的定金，一般情况下，如果交易对方要求支付超过十万的定金的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。2、税二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。契税：个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税。个人所得税：就看你所购的二手房产权是否满5年且卖方唯一住房了，是因为只有达到满五唯一两个条件才能免征个税。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。3、**和贷款购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳，如果购房者是以贷款的方式来支付的话，那么就要准备相应的**。

2、交易二手房买方要承担费用及卖方要承担费用：　　一、 卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：6元/平方米　　3、 中介费：房款的2%　　4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　二、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 测绘费：按各区具体规定　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　5、 中介费：房款的1%。

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