目前大家应该是对住宅楼能承受1000公斤吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于住宅楼能承受1000公斤吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。住宅楼和商品房有什么区别?

定义不同。

商品房不只是居住的地方，更是一个商铺。一般来说楼下可以作为商业店铺，而楼上是普通的房子或者公寓。住宅一般是提供住房的房屋，包括一些别墅，公寓等，或者还有一些学生宿舍，教职工宿舍等。商品房不仅包括商品房，还包括住宅。

使用年限不同。

如果买的房子是住宅房，土地一般就是住宅用地，所以它的使用年限是可以达到70年的。但是，如果买的是商品房，那就不固定了。一般商业综合楼，公寓式酒店只有40年的使用权。

环境不同。

商品房，楼层高，住户较多，所以居住的舒适度也就比较低。住宅房因为居住的人较少，所以它的生活更加安静，舒适度也大大提高。

住宅楼板有裂缝了怎么办?

家庭当中，我们能够看到可能混凝土的楼盘或者墙面出现了裂缝，这是比较常见的问题。针对不同的裂缝，处理的方法也不一样。有的裂缝是纵向的，它是上下贯通的一种，有的是横向的，出现在楼板的下面比较多。

还有一些出现在角落，而且呈现的是倾斜的裂缝，有的是不规则的，也就是说向四面八方开散，有的是会顺着电线水管布置的方向出现裂缝。

如果出现了裂缝，需要及时采取方案措施。如果裂缝不是特别大，比如在0.3毫米以内，可以通过胶泥进行填缝，起到封闭的作用，避免后期扩大化。如果缝隙超过了0.3毫米，最好选择化学灌浆的方法。

具体操作的时候，先沿着缝隙进行开凿，开凿的深度和宽度大概控制在15~20毫米之间，而且要造成一个V形。接着沿着开裂的方向钻孔，灌入浆料，用胶进行固定。再吹气试压，配置灌浆液注入到灌浆器，进行灌浆。做一下封闭的工作，等到凝固了之后才能够拆除。

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