想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买了房子房产证什么时候下来方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据相关法律法规，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，由开发商提供办理房屋产权的相关资料报送，给所在地房地产管理部门，如果开发商出现了违约的情况，那么业主拿到房产证的时间也会延后。另外贷款购房取得房产证的时间，需要根据合同约定为准。　　影响房产证下证的时间有很多因素，主要包括以下两个因素：1、购房者如果没有缴纳相关的税费，或者是在办理房屋产权的过程中，没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料，还有可能是委托他人办理房产证，但没有出具具体的授权书也会影响房产证的下证时间。2、开发商的原因所引起的房产证下证时间拖延，比如，没有经过立项批准的项目，或者是通过集体土地开发的项目，没有取得相应的规划审批，或者是验收不合格的房屋等情况。

2、买了房子（一手现房）之后一般多久才可以拿到房产证办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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