想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子70年后房子归谁方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋产权之所以是70年，是因为只购买了国家土地70年的使用权，也就是说房屋在70年之后土地依然是国家的，但房屋属于自身的私有财产，居民产权到期之后自动续期，不用担心其他问题，通常需要缴纳一定的续期费用，而不用办理相关的证明。　　买房子不用担心70年产权的问题，虽然房屋在70年之后需要缴纳一定的土地出让金，但是目前土地出让金没有明确的规定，但并不会太高，而且土地由于某些原因，国家要进行拆迁时，也会给予相应的补偿，对于购房者来说也没有太多的损失。房屋产权一般指的是财产所有权代表着所有权人对于自身的财产以及不动产等合法的进行使用、处分等多个权利，如果业主拥有房屋的使用权，那么就代表业主可以对该房产进行租住、出租、赠与等相关处理。

2、70年的概念是由于土地出让的性质决定的，住宅用地是70年。土地上的房屋没有70年的概念，一直都是楼主的。只有设计寿命的概念，一般50-60年。到了50-60年后，房子被拆迁，会有拆迁补偿的。到了70年后，如果房子没有被拆，那需要向国家缴纳土地出让金，继续使用土地，但国家现在没有出台具体办法，只有精神。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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