想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋无土地证能不能过户?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

2、能卖出，只是价格要比别的房子的价格低。而且买你房子不好过户，也不能贷款，更不能迁户口。只能当小产权房卖了。正常的商品房买卖是要有房产证和土地证的。我不知道你这是属于哪一种情况，既然房产证都过户了，土地证怎么不过户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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