想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于一类住宅用地和二类住宅用地区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一类居住用地主要用于别墅的独立住宅的使用所搭建的房屋类型，也是以独立住宅三层以下的建筑体为基础，每户平均的建筑面积不得超过50平方米。多高层的住宅用地多为二类用地，整体的楼层在12层以下，而且在居住用地当中占据着重要的地位，往往也是众多购房者优先选择到住房类型，在城市当中的分布也比较广泛。　　一类居住用地可以被称之为豪华住宅用地，更适合做低密度的居住用地，比如郊区的别墅区或者是四合院，都适合使用一类居住用地。二类居住用地是我们城市当中建造民居**多的使用土地作为普通住宅。好的交通设施和公共服务设施，整体的布局也比较完善，适合做中高层的居住小区，但无论是一类居住用地还是二类居住用地，都属于国有土地，只拥有土地的使用权。

2、相同点：1.市政公用设施齐全；2.布局完整3.环境良好不同点：1.一类居住用地以低层住宅为主；2.二类居住用地以多、高层住宅为主；3.人数上来说，二类居住用地会更多。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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