想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子三证齐全是哪三证方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子三证也就是我们现在所说的不动产产权证和之前的房屋所有权证，房屋契证和国有土地使用证所行使的权利是相同的。房屋所有权证可以证明自身的房屋是通过交易取得了合法的所有权，作为房屋产权人有权利进行买卖或者是出租。而且具备有房屋所有权证的房屋，可以依法保障自身的权利，在日后出现要拆迁或者是其他情况，都可以得到国家相应的赔偿。　　房产证是对于房屋所有权的书面证明，一个房屋只能有一个所有权证，办理房产证的时候可以携带自己的相关证明文件，包括身份证、户口本、结婚证或者是其他证件，一同到房地产中心进行办理。基于国家一物一权的方针，如果多人共有产权的话，会出示共有产权证，并且根据所占产权的比例多少在房产证当中进行体现。

2、房屋三证齐全是房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。就目前市面上所出售的商品房已经将《房屋所有权证》和《土地使用权证》合二为一，房屋权属证书是房屋所有权人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使各种权利的惟一合法凭证。如果房屋无法办理所有产权证，也就得不到法律的保障，在日后进行出售买卖的过程当中会受到限制。在买卖房屋的过程当中，办理房屋所有产权证是**关键的环节。自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权，特别是一些购买期房的购房者，在收房之后都要及早督促开发商办理房屋所有产权证，经过提醒后，在三个月的时间内仍然没有办理成功，可以要求开发商退房，并且赔偿购房者的相应损失。为能够有效的拥有房屋所有产权证，在购买房屋时一定要选择5证齐全的开发商。

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