想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产差额税怎么避免方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产差额税进行避免，可以使用夫妻假离婚方法，比如买卖双方的夫妻进行离婚，由卖方房主和买方异性结婚在房产证加上名字之后再次离婚。过程将房屋归属于买方异性所有。整个步骤只需要加房产证更名的费用，不仅可以进行避税，而且也能够节省过户费。但整个过程当中容易造成不可避免的损失，虽然省掉的税费**高，但是承担的风险也**大。　　也可以签订阴阳合同，比如签订一份真实成交价的合同，另一份则是规避了个税的虚假合同。建议购房者还是要按照相关的规定缴纳税费。可以选择满购五年的二手房，可以避免交纳营业税和个人所得税。选择这种类型的房屋，在交易的时候可以省下许多的税费，而且符合国家的税费政策。如果选择一些不合法的方法避税，一旦查明需要面临严重的处罚。

2、其实差额的营业税征收的方式是非普通住宅:例如(别墅,超过144平米以上的豪宅,民房,商铺.)方式:国土局过户价-房产证登记价*5%营业税*0.1%=城建税营业税*3%=教育附加费差额的营业税要房产满了五年后才存在.不满五年全额征收.有营业税存在就有城建税和教育附加费的存在.没有就不用打。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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