想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于新房认购定金可以退吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买新房时到认购定金是可以退的，特别是在还没有签订任何条款的情况之下，认筹不具备有法律效力，只相当于是双方的诚意金。如果购房者在选房的时候，没有选中自己理想的房屋，开发商是需要将认筹金如数退还给购房者的，但如果说已经选到了自己心仪的房屋，认筹金可以当做部分房款进行抵扣。　　需要额外注意的是，在交纳认筹金的时候，如果交的是诚意金可以进行退还。但如果说签订了和购房相关的正式买卖合同，这要仔细对于合同上的相关条款进行详细的检查，避免出现损害自己利益的条款。比如有些开发商会在合同当中约定，当购房者由于个人原因不再购房时认筹金不予退回。或者是否认将认筹金转作为定金，就必须要按照合同的约定执行，如果没有标明，当购房者不再想要购买房屋时，认筹金是不能够进行退还的。

2、认购定金在签订商品房认购书时，购房者须向开发商支付几千元到几万元不等的定金。一般的做法是，购房者未能在认购书约定的期限内缴纳房款或签署正式合同，则开发商就没收定金。定金和认购书条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款;若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。商品房认购书中的定金兼具立约定金与违约定金的性质。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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