想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于已购公房和商品房区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、已购公房和商品房区别主要是在交易价格和相关的政策方面都有所不同，在进行交易的过程当中，已购公房所需要缴纳的个人所得税为1%，而商品房的话个人所得税在2%。此外有一些公房只有使用权，没有买卖权。没有归属于个人的公房产权仍然归国家所有，在进行交易的过程当中，除了要收取更高的税款之外，还需要额外负担之前的物业费等一系列生活费用。　　公房是我国的住房制度，是在转换为商品房时出现的一种房屋形式，作为国家给予在职职工的一种住房政策，产生的时候具有政策性。而商品房是由市场价格所主导，也主要和目前的市场供求关系有关系，在选择商品房的时候，可以根据自身的经济能力选择商品房的面积和数量，此外在购房的价格方面，供房有一定的政策优惠。但是商品房则是由开发商的售价所决定。

2、多了两个字啊，已购

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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