想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于没有购房资格怎么买房方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、没有购房资格想要进行买房，可以购买非限购的房产，由于限购的房产都是具有70年产权的普通住宅，而对于40年产权以及50年产权的房屋是没有限购要求的，如果出于理财以及投资等相关目的，可以考虑购买商业性质的住房。　　在购买房屋时，应当注意以下3点：1、房屋楼与楼之间的距离越大，相对来说品质也会更高一些，并且也拥有着较高的私密性。2、通常情况下，多层房屋的得房率相对会更高一些，在80%以上，而高层房屋由于电梯间以及消防通道所占用的面积比较大，得房率在70%左右。虽然得房率越高越好，但是如果公摊过小的情况，也会使居住的舒适度降低，所以公摊大小合理即可。3、在购买房屋时，采光也是重要的一环，可以选择较高楼层的房屋，这样没有遮挡物，也拥有着较高的采光率。

2、没有办房照的买卖,可以分为两种情况。一种情况是可以办理产权证的,只是暂时房产证没有拿下来。另一种情况是根本办不了产权证的。根据《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定,没有产权证的房屋不能买卖。在买房前就要查清楚他有没有权利买房另外,在卖方还没有办理房产证的情况下签订的合同,法院有可能判为有效合同,也有可能判无效因此没有仿照情况下的买卖合同有风险。卖方有可能因为房价上涨而不履行合同。你**好让他办好...

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