想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于市场化商品房是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、市场化商品房主要是指开发商在销售房屋的过程中，这类房屋可以办理产权证以及土地证，同时也能够制定价格进行出售，而且这类房屋是经过当地政府部门审批之后由房地产公司进行开发，在楼盘建成之后可以出售，同时也可以进行出租。　　市场化商品房与住宅商品房有着诸多的区别，市场化商品房的用地年限通常在50年，而住宅商品房的使用年限则为70年。在购买这类房屋时，也应当注意核实开发商是否有五证两书，在资质齐全的情况下，才可以合法的进入市场进行交易。同时也要查看周围的地段以及环境，如果在偏僻之处进行购房，了解政府是否进行开发，如果政府将大力进行开发，那么房屋有着很大的**空间，不过尽可能还是选择开发程度高，并且生活服务配套设施齐全的区域，这样居住起来也会更加的便捷。

2、市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产证、土地证，可自定价格出售的房屋。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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