想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于还在按揭的房子可以卖吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、按照正常的流程，按揭当中的房子是不能够买卖的，如果想要进行买卖，除了要提前还款之外，也可以向银行咨询看是否能够把贷款转移到买房人身上，但目前这种业务并不是所有的银行都能够开展，因此需要向贷款的银行进行咨询，最好的方法就是通过自己拿钱或者是借钱，把贷款还清之后完成产权的转移，变成个人产权后再进行房屋的买卖。现在很多正在按揭当中的房子，都以比较低的价格在出售，通常情况之下，我们和银行所签署的贷款都是20年或者是30年，如果刚刚签署协议之后就要提前还款，是需要支付一定违约金的，像是这种情况可以和买方商量是否能够先支付首付款用于补充贷款的差额，先把贷款还清之后再签署买卖合同，完成过户后再把房屋抵押办理其他的交易手续。

2、还在按揭的房屋是否可以出售，需要根据情况来看待转手房屋，属于二手房交易，但在二手房交易的过程中比较重要的就是房产证，如果贷款还没有还清，更需要确定自身是否拥有房产证，只有拥有了房产证才能对于房屋进行交易。　　还在按揭的房屋，如果已经取得房产证，可以通过三个方式来进行转让：1、转按揭，也就是指将个人住房出售或者转让给第三人，可以申请办理个人住房贷款变更，在其中可以变更借款的期限、借款人以及贷款额度等，这也是按揭房屋出售比较简单的交易方式。2、一次性将剩余的房贷直接还清之后办理解压手续，再出售房屋。3、可以通过赎楼贷的方式来进行解压，在原银行或者是在新银行申请贷款，银行向业主发放一笔用于赎楼的贷款，还清原有的贷款之后，就可以办理过户手续。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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