想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于新的房贷政策是怎样的有哪些规定方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、建行住房贷款 　　建行住房贷款期限一般为**长不超过30年。 　　建行住房贷款额度是**高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 　　建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 　　建行住房贷款 办理流程如下： 　　建行住房贷款咨询：通过网点、**或网站了解 个人住房贷款 对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 　　建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 　　签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 　客户还款：客户按合同约定按时还款; 　贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务

2、政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,**低**款比例调整为不低于40%。解读:二套房**比例的调整,带来的**大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,**低**30%。解读:公积金**降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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