想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于100%产权是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、百分百的产权是指所有者对房屋的占用和使用有着百分百的权利，房屋产权属于私有财产，百分百的产权归属于个人的情况下，任何人以及单位都不得进行非法占用。产权指的往往是对房屋产权的使用权，但因为土地的使用年限可以分为40年、50年以及70年，在购买房屋的时候，也还是要多考虑房屋自身的房屋产权年限。　　就目前来说，我国市面上的房屋在自建房农村基建房或者是一些城镇自己盖的小产权房屋，都没有正式产权，此外一些预售房或者是没有登记的抵押商品房也没有产权。购买二手房的过程当中，如果存在抵押贷款或是因为离婚继承的房屋，也可能会存在产权纠纷的情况，或者是存在多人共有产权的情况，在购房之前一定要进行详细的调查，确保产权的完整性，避免纠纷。

2、产权100%一般指的是个人或者是房屋的所有权人拥有全部的房屋产权，对于房屋的买卖或者是租赁有着全部的权利，房屋属于单人所有，没有其他的共有权人。有一些房屋，比如说是单位的集资房，单位拥有20%的所有权，在房产证上会显示为80%的产权。在购买房屋的时候，对于产权方面要做好严格的筛查，建议选择产权100%归属个人的房屋。　　目前市面上有很多房屋不具备有产权证，比如，村民的自建房或是开发商所造的违章建房，包括目前城市当中比较常见的小产权房，都没有国家所认可的产权。还有一些楼盘的预售房，也都不存在有正规的房屋所有权证，会影响到正常的上市交易和买卖，对于购房者来说，也会容易造成资金上的损失，建议在购买新房时要选择五证齐全的开发商。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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