想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于公共住房具有什么性质方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公共住房的性质通常为住宅性质，由于公共住房也被称之为是公租房，是由国家提供相应的政策支持，通过社会主体新建或者是其他方式筹集的房源，比如，收购或者是长期租赁等多种方式，对于中低收入群体进行出租的保障性住房。　　在申请公共住房时，应当符合以下三个条件：1、租赁人在当地没有住房或者是住房面积低于规定的标准。2、租赁人的收入或者是财产低于相关的标准。3、租赁人为外来务工人员，并且在本地有着较为稳定的就业，达到了相应的年限。综上所述，公共租赁房屋可以为低收入人群在房屋居住方面提供一定的福利，在申请公共租赁房屋时，也应当根据直辖市以及市县政府的相关规定来确定具体的条件，每个地区对于公共租赁房屋的租住条件是有所不同的，因此还需要综合来进行看待。

2、公共住房也被称之为是公共租赁住房，不归个人所有归国家所有，不仅可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。在相关政策的支持之下，通过新建或者其他方式筹集房源，面向中低端收入群体进行出租的保障性住房，这也是国家住房保障体系中的重要组成部分之一。　　通常情况下，公共住房的单套建筑面积控制在60平米之内，通常是以40平米的小户型为主，并且按照满足基本住宅需求的标准进行统一的装修，承租户只需要配置少量的家具以及相应的电器就可以进行入住。这类房屋通常是对于住房困难人群过渡性的解决方案，目前不同的地区采取的政策不同，但通常是租售并举的方式，也就是在租赁五年期满后，符合条件的承租人可以按照综合造价为基准的价格来进行购买，购买之后就可以进行继承、抵押，但是不能进行出租与转让等。

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