想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于夫妻双方均不要房产如何分割夫妻 共同买房，离婚双方都不要房子怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据**高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条第三项的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均不主张房屋所有权的，人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。双方对房屋分割及价值无法协商一致时：**高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条明确规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2、实践中，离婚双方分割共有的房产时，根据不同情况的处理有如下方面：1、房产登记到一方名下的归登记方所有，这是因为做房产登记是找行政机关办理，而经行政机关确认房屋归属后，法院一般不会改变产权，所有就会直接确定为登记方所有。2、房产登记夫妻双方名下的分情况而定，离婚双方对房产价值及归属无法协商一致的，人民法院即会按照以下几种情况处理：（1）双方要房的，那么由法院组织竞价，价高者得;（2）一方要房的，由评估机构按市场对房屋估价，占有房屋的给对方进行房屋补偿金;（3）双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房屋，接着就所得价款进行分割。所以，按照以上的处理办法，发现双方都不要房的，那么就得双方去找法院申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。那么双方也可以私下协商进行买房，就卖房款来进行分割，当然，如果被证明该房子不属于夫妻共同所有的房产，那么也就不用对此做其他处理，确定一方所有即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：